Как правильно разделить квартиру между супругами

Юрист Ирина Сивакова рассказала о роковой ошибке супругов, оформляющих при покупке квартиру в долях. Она предупредила, что так можно потерять свои метры и, соответственно, деньги при разделе собственности.

Многие супруги, в особенности при неравном вкладе в жилье, оформляют квартиру или дом в долях, чтобы в случае чего обезопасить себя при разделе имущества. Люди думают, что таким способом "закрепят" за собой ту долю, которая прописана в договоре купли-продажи.

Однако оформление в долях — не гарантия того, что недвижимость разделят по этому соглашению, предупредила юрист.

Если договор купли-продажи был оформлен до 29 декабря 2015 года и не был заверен у нотариуса, то суд признает за супругами доли, указанные в договоре. Документ будет приравнен к соглашению супругов о разделе имущества.

Однако если договор заключался после этой даты и не был заверен у нотариуса, для суда это будет "филькина грамота". Квартиру разделят в равных долях, даже если у мужа, к примеру, 1/10 доли в праве, а у жены 9/10.

С 29 декабря 2015 года вступили в силу новые правила, которые изменили подход к разделению имущества. Теперь гораздо важнее, как именно оформлены документы и были ли они заверены нотариально. Это может существенно повлиять на то, как будет проходить раздел имущества в случае развода.

Специалисты рекомендуют заранее проконсультироваться с юристом и правильно оформлять все документы, чтобы избежать возможных потерь. Неправильное оформление может привести к тому, что супруги окажутся в ситуации, когда не смогут отстоять свои права на имущество.

Таким образом, оформление квартиры в долях может показаться удобным решением, но важно учитывать все нюансы и последствия, которые могут возникнуть в будущем. Лучше всего заранее обратиться за помощью к специалистам.